O CCVV licita dous proxectos de rehabilitación por importe de 1.500.000 euros

Permitirán crear na zona do Berbés seis novas vivendas e un local comercial, intervindo sobre unha superficie útil total de máis de mil metros cadrados

 

Vigo, 4 de xuño de 2020.- O Comité Executivo do Consorcio Casco Vello de Vigo (CCVV), reunido esta mañá baixo a presidencia da delegada da Xunta de Galicia en Vigo, Corina Porro, aprobou o inicio do proceso de licitación de dous novos proxectos de rehabilitación na zona do Berbés, que supoñerán un investimento próximo ao millón e medio de euros. Trátanse, en concreto, dos proxectos de recuperación dos edificios situados na Praza do Berbés 29 – que contará con catro vivendas e un local comercial- e na rúa San Francisco 15 – onde se crearán dúas novas vivendas tipo dúplex-.

A intervención denominada Berbés 29 afecta en realidade á agrupación de tres edificios –Berbés 29, Berbés 31 e Poboadores 40- adquiridos no seu día polo CCVV o que supoñerá a unha das maiores intervencións acometidas por este organismo no barrio mariñeiro vigués, xa que dará lugar a unha edificación cunha superficie total construída de 795,70 metros cadrados distribuídos en 7 niveis. O orzamento básico de licitación é de 1.127.360,74 €.

Con todo a súa consideración como unha única intervención, o proxecto -elaborado polo estudo do arquitecto Javier Vázquez Fernández– sinala como un dos seus puntos básicos o mantemento da diferenciación dos edificios que a configuran, a fin de manter a súa integración na peculiar contorna urbanística do Berbés. Para iso respectaranse os accesos desde as dúas rúas cara ás que abre as súas fachadas esta promoción, lográndose a integración vertical das vivendas, zonas comúns e zona comercial a través dun ascensor e unhas escaleiras interiores que permitirán salvar o importante desnivel entre a entrada pola praza do Berbés e a da rúa Poboadores. O respecto á tipoloxía das fachadas propias deste tradicional barrio vigués é outro dos elementos tidos en conta no proxecto. Para iso conservarase o característico soportal mariñeiro da planta baixa e recuperarase un oco cegado na planta primeira, adaptándose os traballos de cantería e carpintería necesarios para a recuperación do conxunto aos condicionantes establecidos polo PEPRI do Casco Vello.

En canto á distribución a planta baixa, situada ao nivel da Praza do Berbés, aloxará zonas comúns e un local comercial de 77,10 m2 . Na primeira planta estarán situados catro rochos, zonas comúns e unha vivenda de 97,35 m2, dotada cun dormitorio e un baño. As plantas segunda e terceira aloxarán unha vivenda cada unha delas, ambas as de dous dormitorios e dous baños e unha superficie de 135,75 e 112,5 metros cadrados respectivamente. A última das vivendas será un triplex de 98,80 metros cadrados, tamén dotado con dous dormitorios e dous cuartos de baño, que se distribuirá entre as plantas cuarta, quinta e sexta.

San Francisco 15

A segunda das intervencións cuxo proceso de licitación autorízase hoxe corresponde a San Francisco 15, un edificio adquirido en setembro de 2018 e que debido ao seu mal estado de conservación tivo que ser baleirado, manténdose tan só en pé na actualidade as súas dúas fachadas frontais cara ás rúas San Francisco e Poboadores, a fachada lateral cara a un canellón con escaleiras que comunica as citadas vías e a parede medianeira.

Esta actuación exponse cun orzamento basee de licitación de 369.812,05 € para, de acordo co proxecto elaborado polo arquitecto Rafael Cabeza Rey- Stolle, dar lugar a dúas novas vivendas tipo dúplex, con acceso independente para cada unha delas, distribuídas entre a planta baixa e os tres niveles superiores do edificio. Ambas as vivendas divídense nunha zona de día, situadas nas plantas inferiores e onde se atoparán un salón-comedor-cociña, un aseo e un lavadoiro- tendal, e zona de noite formada por tres dormitorios e un baño e situadas nas plantas superiores.

 

A vivenda A, distribuída entre a planta baixa e a primeira altura, terá unha superficie útil de 110,84 metros cadrados e á mesma accederase polo lateral do edificio. A denominada vivenda B, á que se accederá desde a rúa Poboadores, ten unha distribución similar e unha superficie útil de 119,74 metros cadrados. Ambas contarán, ademáis, cun pequeñó balcón.