Así será Real, 13 a nova promoción do CCVV

O proxecto conserva a singular fachada do edificio.

21 de outubro do 2021.- O que hoxe non pasa de ser un gran cascarón vacio será pronto un novo complexo residencial ocupado por catro familias viguesas. Real, 13 é a última promoción impulsada polo Consorcio Casco Vello para continuar co seu programa de rehabilitación da zona que constituíu o xerme orixinario da cidade e recentemente aprobouse o proxecto arquitectónico para alcanzar este obxectivo.

O punto de partida é un solar de 111 metros cadrados ocupado desde hai máis de 100 anos por un gran edificio do que na actualidade só mantense en pé a súa característica fachada e o resto dos muros perimetrais. É, sen dúbida, un dos grandes volumes construtivos dispoñibles no corazón do Casco Vello vigués, caracterizado por vivendas de menor altura e volumetría. O seu aspecto exterior non vai variar moito, en función dos condicionamentos impostos polo PEPRI no que se atopa incluído, que prioriza a conservación daqueles elementos que contribúen a manter o ecosistema urbanístico creado ao longo das décadas nesta zona da cidade; con todo, o gran oco existente na actualidade sobre o solar deste edificio será o escenario dunha radical transformación para construír catro novas vivendas e un local comercial adaptados ás necesidades dos residentes do século XXI. O resultado será un edificio de planta baixa e catro alturas. En cada unha destas construirase unha vivenda cunha superficie tipo de 77,5 metros cadrados útiles, en tanto que a planta a nivel de rúa será ocupada por un local comercial de 45,7 metros cadrados e distintos elementos comúns, así como un pequeno patio que facilitará a iluminación natural de toda a edificación. O edificio, que contará con ascensor, terá así mesmo unha fachada posterior de formigón vista, con tramos de celosía, que se desenvolverá a partir dos niveis non cubertos polos edificios actuais e en consonancia con algúns elementos deste tipo xa preexistentes para manter certo grao de homoxeneidade na zona.

 

Distribución

 

Distribución tipo das vivendas.

Cada unha das vivendas contará cun dormitorio de 13 m2, un salón-comedor-cociña de 34 m2, un baño de 5,4 m2, lavadoiro- tendal de 3,01 m2, vestíbulo de 2,46 m2, corredor e zona común-escaleira. Tanto os dormitorios como a zona do salón abrirase ao exterior a través dos catro vans existentes en cada un dos niveis do edificio, sen ningunha dúbida o elemento máis característico do mesmo e que, de acordo cos citados condicionamentos impostos polo PEPRI, consérvanse no proxecto. Tanto as ventás como as portas de acceso á construción realizaranse en carpintería de madeira. No proxecto prestouse especial atención aos aspectos de eficiencia enerxética e de illamento tanto térmico como acústico.

 

Distribución da planta a nivel da calle.

 

O novo Casco Vello de Vigo
 

Facebook

Twitter