El CCVV adquiere para su rehabilitación una de las mayores superficies construíbles en la plaza del Berbés

Aprobados asimismo los proyectos de recuperación de dos edificios  por un importe próximo a los 500.000 euros

Vigo, 8 de noviembre de 2018.-  El Comité Ejecutivo del Consorcio Casco Vello de Vigo, reunido en sesión ordinaria bajo la presidencia de Ignacio López-Chaves, delegado de la Xunta de Galicia en Vigo, aprobó esta mañana la compra de la casa referenciada con los números 29 y 31 de la Ribeira del Berbés, y 40 de la calle Pobladores, en la que sin duda es una de las operaciones más importantes de las acometidas por este organismo en el ejercicio de 2018.

Los solares correspondientes a estos tres inmuebles se encontraban ya agrupados por compras sucesivas de propietarios anteriores, constituyendo una única finca con una superficie de 184,88 metros cuadrado, lo que permitirá acometer la construcción en esta popular zona de la ciudad viguesa de dos locales comerciales y un significativo número de viviendas de protección pública –hasta siete según los primeros avances del proyecto de rehabilitación manejado para esta actuación, con superficies próximas a los 90 metros cuadrados para cada una de ellas.

El mal estado de las edificaciones originales, alguna de ellas destinada durante algún tiempo a local de restauración, había obligado a su derribo y de hecho en la actualidad tan sólo se mantiene en pie, por su valor histórico, el típico soportal de la casa marinera de la fachada que se abre hacia la plaza del Berbés; al estar ambos solares situados uno al lado del otro, formando un rectángulo, y existir una notable cuota de desnivel se genera una importante volumetría lo que permitirá alcanzar una superficie construíble de 809 metros cuadrados, de los que 694 se destinarán a viviendas y 115 a actividades comerciales. 

 De acuerdo con las condiciones que rigen cualquier tipo de actuación en el ámbito del Plan Especial de Reforma Interior (PEPRI) del Casco Vello de Vigo, la futura intervención deberá, en cualquiera caso, adaptarse a la tipología de vivienda propia de la zona, máxime toda vez que la fachada orientada hacia el Berbés tiene en el citado documento la consideración de interés histórico alto e interés urbanístico muy alto, por lo que se buscará la recuperación de la imagen original del edifico a rehabilitar, respetando la distribución original de los huecos de las fachadas y el empleo de materiales adecuados al entorno.

 Con esta intervención se refuerza la apuesta que el CCVV viene realizando desde su constitución en 2005 para la recuperación del que sin duda fue el punto de arranque de la villa de Vigo. Desde 2016 el Consorcio adquirió otros tres locales en la misma zona, que se suman a los tres cedidos a la Universidad de Vigo para la creación de la sede urbana de esta institución educativa y cuyos trabajos están ya muy adelantados. Próximamente está previsto, asimismo, el inicio de las obras de acondicionamiento del edificio situado en el número 5 de esta plaza para su conversión en albergue de peregrinos, merced a un convenio de colaboración entre la Agencia Gallega de Turismo de la Xunta y el CCVV.

Aprobación de proyectos

Por otra parte, en esta misma reunión del Comité Ejecutivo del CCVV, organismo integrado en un 90 por ciento por la Xunta de Galicia y en un 10 por ciento por el Concello de Vigo, se aprobaron los planes de rehabilitación de los edificios situados en Abeleira Menéndez 16 y en Ribeira del Berbés 41, así como el inicio de los correspondientes expedientes de adjudicación.

 El primero de ellos, Abeleira Menéndez 16, fue elaborado por la arquitecta Marta Vilas Rodríguez, que permitirá la recuperación en esta calle de la zona alta del Casco Vello de un edificio dotado de planta baja para local comercial y una vivienda de 101 metros cuadrados útiles, que contará con dos habitaciones y que estará distribuida en las dos plantas superiores. El importe del proyecto, cuyo inicio está previsto para 2019, es de 208.000 euros (sin iva) y contará con un plazo de ejecución de doce meses. 

La recuperación de la vivienda ubicada en Ribeira del Berbés 41 (con fachada también a la calle San Francisco) se realizará con base a un proyecto elaborado por el arquitecto David Vázquez García. Un presupuesto de 234.371 euros (sin iva) permitirán crear en esta popular plaza dos nuevas viviendas unifamiliares tipo dúplex, ambas también con dos dormitorios y con superficies de 70 y 80 metros cuadrados respectivamente. Como en el caso anterior el inicio de las obras se prevé para 2019 y el plazo de ejecución será de doce meses.

Nombramiento

Asimismo, en el transcurso del Consejo de Administración del CCVV, celebrado con anterioridad al Comité Ejecutivo, se dio cuenta del nombramiento de D. José Manuel González González como representante del Instituto Gallego de Vivenda e Solo en el CCVV, así como de su incorporación al Comité Ejecutivo del mismo.