Tres nuevas compras del CCVV permitirán recuperar 924 m2 en futuras viviendas de promoción pública

• La inversión ronda el medio millón de euros

• Real 13 deberá conservar una de las fachadas de piedra más destacadas del Casco Vello

Vigo, 26-12-2019.- El comité ejecutivo del  Consorcio Casco Vello de Vigo (CCVV), reunido esta mañana bajo la presidencia de la delegada de la Xunta de Galicia en Vigo, Corina Porro,  ha autorizado una triple operación de compra para adquirir  los solares situados en la Calle Real 13 y  Elduayen 39 y el edificio que ocupa el número 16 de la calle Ferrería. La inversión aprobada ronda el medio millón de euros  y permitirán en el futuro próximo llevar a cabo proyectos de rehabilitación con una edificabilidad conjunta de 924 metros cuadrados. 

La primera de las adquisiciones , Real 13, permitirá recuperar uno de los edificios de mayor tamaño de los situados en la que en su día fue la arteria principal del primigenio Vigo. De los dos locales comerciales y cuatro viviendas con las que llegó a contar en la actualidad sólo se mantiene en pie la fachada de piedra, una de las más destacadas de la zona baja del barrio histórico vigués, y que se deberá respetar en el futuro proyecto de recuperación, según se señala en el Plan Especial de Protección y Reforma Interior (PEPRI) del Casco Vello de Vigo. La superficie total de la parcela adquirida, a la que el citado documento otorga un alto valor urbanístico,  es de 111, 52 metros cuadrados, con un frente de fachada hacia la calle Real de 10,24 metros.  En esta misma calle el Consorcio Casco Vello ya ha realizado previamente diversas intervenciones, como la rehabilitación de Real 16, que permitió crear tres nuevas viviendas, o la compra de otros edificios que posteriormente fueron enajenados para dar lugar a lo que hoy es la sede de los Registros de la Propiedad en Vigo o la proyectada sede de la organización Down Vigo. 

Edificios colindantes

Elduayen 39, el segundo solar que el CCVV adquiere en esta calle tras la compra en 2018 del situado en el número 31, tiene una superficie de 89,43 metros cuadrados (según su ficha del PEPRI) y en el mismo existió previamente un edificio con bajo comercial y una vivienda por cada una de sus cinco plantas. Dada su situación en una de las principales vías de conexión del centro de la ciudad también cuenta con una calificación de alto valor urbanístico.

 Este solar es colindante en su parte trasera con la tercera de las compras autorizadas esta mañana por el órgano de dirección del CCVV, el edificio situado en Ferrería 16. En muy mal estado de conservación la construcción se asienta sobre una parcela de 51,43 metros cuadrados; debido a la importante diferencia de cota entre su fachada por la calle Ferrería y la parte trasera del edificio hacia Elduayen, tiene un importante volumen construido ya que cuenta con una planta baja, tres plantas superiores, un ático y tres sótanos. La rehabilitación que se acometa en el futuro sobre este edificio se sumará a las muchas ya ejecutadas por el Consorcio Casco Vello en esta calle, una de las que ha experimentado una mayor transformación desde que este organismo integrado en un 90 por ciento por la Xunta de Galicia y en un diez por ciento por el Concello de Vigo iniciará su actividad en 2005. En concreto en la rúa Ferrería, que llegó a ser sinónimo de la degradación alcanzada por la zona, el CCVV ha adquirido un total de 17 edificios, a los que hay que sumar ahora Ferrería 16, cuya rehabilitación ha dado lugar a una treintena de viviendas vendidas y ocupadas por nuevos residentes en su totalidad.