El CCVV adjudica las obras de recuperación de Elduayen 31 por importe de 692.000 €

• La céntrica calle viguesa contará gracias a esta intervención con 6 nuevas viviendas y un local comercial

• El PAIF del ejercicio 2020 contempla un importante incremento de la inversión del Consorcio

Vigo, 6 de septiembre de 2019.– El Comité Ejecutivo del Consorcio Casco Vello de Vigo (CCVV) , reunido bajo la presidencia de la delegada de la Xunta de Galicia en Vigo, Corina Porro, ha adjudicado  la ejecución del proyecto de rehabilitación de su promoción Elduayen 31 a la empresa  Xestión Ambiental de Contratas, lo que permitirá en breve plazo poner en marcha la que es una de las intervenciones de mayor envergadura acometida por el CCVV en los últimos años, ya que supondrá la creación de seis viviendas unifamiliares y un local comercial en una de las calles más céntricas de la ciudad olívica. 

El importe de la inversión aprobada por el CCVV -organismo integrado en un 90 por ciento por la Xunta de Galicia y en un 10 por ciento por el Concello de Vigo– para ejecutar el proyecto de la arquitecta Marian Leboreiro Amaro es de 692.550 € (iva incluido). Permitirá crear un edificio  con accesos desde las calles Elduayen y Ferrería y que constará de 4 viviendas unifamiliares, con 2 dormitorios, de aproximadamente 61 metros cuadrados útiles y dos dúplex, con tres dormitorios,  de 100 metros cuadrados útiles. También se creará un local con una superficie comercial de 131,5 metros cuadrados. La nueva edificación incluye en su equipamiento trasteros, varias zonas de servicios y ascensor; sus cinco plantas se alzarán sobre un solar de 182,74 metros cuadrados ocupado anteriormente por un edificio que tuvo que ser derribado debido a su mal estado de conservación, pero del que se recuperará su fachada.

PAIF

Por otra parte, el Consejo de Administración del CCVV, reunido con anterioridad al Comité Ejecutivo, también por primera vez bajo la presidencia de Corina Porro tras su reciente nombramiento como delegada de la Xunta en Vigo, debatió su Plan de Actuaciones, Inversiones y Financiación (PAIF) para el año 2020. Las previsiones del organismo rehabilitador son que a lo largo del próximo año gestione cuatro millones de euros, procedentes de la venta de las viviendas rehabilitadas, rentas de alquileres, remanentes de tesorería y las aportaciones de sus socios, Xunta de Galicia y Concello de Vigo, que se doblarán hasta alcanzar los 400.000 y 44.000 euros respectivamente. Esta cifra supone un importante incremento respecto a la dispuesta en este ejercicio y permitirá abordar varias rehabilitaciones en la zona del Berbés y en el Casco Vello Alto y adquirir  nuevos edificios situadas dentro de su ámbito de actuación.

Por otra parte, los órganos de dirección aprobaron también ayer la reversión de un derecho de suelo otorgado en su día a la Asociación Down Vigo en un edificio de la calle Real adquirido por el Consorcio; esta decisión administrativa se adopta como paso previo para facilitar un posible acuerdo entre la citada asociación  y el Consorcio Zona Franca de Vigo para relanzar el proyecto de instalación de la sede de Down Vigo en el Casco Vello.

Nueva gestión

Por otra parte los órganos de dirección del CCVV fueron informados  sobre el proyecto  para la reforma de la gestión de los 16 locales comerciales de los que en la actualidad es titular,  que tiene como eje central  el uso colaborativo de los mismos.  

El proyecto, presentado por la empresa Inova Labs, destaca la existencia de esta tendencia  en la explotación de locales situados en zonas de características similares al Casco Vello de Vigo,  señalando varios ejemplos de casos de éxito y de buenas prácticas en su implantación. Su análisis de las características físicas y de utilidad de los locales disponibles concluye con una propuesta de reforma de su explotación, incluyendo la figura de un gestor profesional.  La propuesta incluye, aparte del correspondiente plan financiero de su viabilidad, la fijación de una serie de criterios objetivos que permitirían un seguimiento efectivo de su eficacia.