Berbés 41
Toda la estrategia proyectual gira en torno a maximizar los metros de vivienda social de calidad. El intrincado trabajo en sección y el patio trasero posibilitan que las cuatro plantas se usen para vivienda.
La problemática se convierte en oportunidad y, la aparición de un vacío, posibilita el máximo aprovechamiento de la parcela, aumentando la compacidad y el acceso solar mejorando, así, la eficiencia y confort.
Los forjados se realizan con una estructura ligera de acero y madera. Con un cuidado diseño de las escaleras se conectan las diferentes cotas maximizando la entrada de luz y permitiendo visiones longitudinales entre ambas fachadas.
Créditos
Dos viviendas sociales en el casco histórico de Vigo
irori arquitectura
2016-2020
215 m²
Promotor: consorcio casco vello Vigo
Constructora: Abal
DE+CSS: Xiana Alonso
Fotografías
Descripción
Después de 15 años revitalizando el centro histórico, el Consorcio del Casco Vello de Vigo muda su foco a una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. Con este proyecto se inician una serie de actuaciones que pretenden diversificar la población de la Plaza del Berbés y sus alrededores, mediante la creación de vivienda social de calidad.
La estrategia del proyecto pretende llevar al límite las posibilidades de una parcela complicada. El objetivo es maximizar las superficies de vivienda, evitando zonas comunes o espacios sin iluminación natural.
Estado actual
Nos encontramos con una vivienda entre medianeras de tres plantas que, debido a la desocupación y falta de mantenimiento, presenta un mal estado de conservación. La configuración semienterrada imposibilita que la planta baja y gran parte de la primera tengan uso residencial. Se trata de una parcela profunda (19 metros) y estrecha (3 metros en la parte central).
Todos los niveles tienen accesos independientes. Las dos plantas inferiores poseen una única fachada, con orientación noroeste, y su acceso solar era mínimo. Se corresponden con la edificación original (casa mariñeira) y su acceso se realiza desde la plaza inferior por un profundo soportal. La planta superior es una ampliación posterior que no respeta la alineación de la plaza. Su acceso se sitúa en la calle posterior.
Propuesta
El patio se revela como una estrategia indispensable, pero las dimensiones de la parcela no posibilitan una ubicación tradicional en posición central. Por ello, se propone su ubicación en el único ensanchamiento que lo permite: la fachada posterior. Este planteamiento permite acortar el fondo de las viviendas generando una nueva fachada retranqueada de la alineación y con orientación sureste.
La problemática se convierte en oportunidad y, la aparición de un vacío, posibilita el máximo aprovechamiento de la parcela, aumentando la compacidad y el acceso solar mejorando, así, la eficiencia y confort.
Se añade una nueva planta adaptándose a los parámetros urbanísticos del Plan Especial, resultando así dos viviendas sociales en dúplex. La vivienda inferior se introduce con respeto en el pasado, restaurando los elementos originales de la casa mariñeira, mientras que la vivienda superior emerge como un volumen puro y conciso.
Ligereza y luz natural
Se aplican al diseño del patio las diferentes normativas que regulan sus dimensiones en planta en función de la profundidad. La cota del patio se eleva un metro para cumplir los requerimientos de iluminación natural. Esto genera que los forjados de la parte trasera pierdan su posición original desencadenando un interesante juego de medias plantas.
Los forjados se realizan con una estructura ligera de acero y madera. Con un cuidado diseño de las escaleras se conectan las diferentes cotas maximizando la entrada de luz y permitiendo visiones longitudinales entre ambas fachadas. El acceso a la vivienda superior se producirá por una pasarela que sobrevuela el patio propuesto.
Los interiores se plantean con la máxima sencillez, espacios nítidos y luminosos que permiten capturar la luz natural.
