11/10/2018 .- El Comité Ejecutivo del Consorcio Casco Vello de Vigo, reunido esta mañana con carácter extraordinario bajo la presidencia de Ignacio López-Chaves, delegado de la Xunta de Galicia en Vigo, aprobó la contratación del proyecto de rehabilitación del edificio situado en la calle Cruz Verde 12, que fue adjudicado al proyecto de la arquitecta Beatriz Sierra Sobrino.
La contratación de este proyecto, adoptado por la modalidad de procedimiento abierto simplificado, inicia el proceso para la creación de dos nuevas viviendas de promoción pública de tres habitaciones y un local comercial en esta popular calle del barrio histórico vigués, y se suma a otras intervenciones anteriores y a la que actualmente se está realizando en el número 8 de la misma vía. Esta nueva actuación tendrá un presupuesto de 344.141,76 euros y contará con un plazo de ejecución, una vez que se inicien las obras, de doce meses.
El edificio tuvo que ser vaciado por su mal estado de conservación.
El edificio sobre el que se llevará a cabo esta nueva intervención del organismo rehabilitador estaba formado por planta baja y tres pisos y se sitúa sobre una parcela de aproximadamente 85 metros cuadrados. Tras su compra en junio de 2016 el CCVV tuvo que proceder a su vaciamiento interior dado su mal estado de conservación, por lo que el proyecto ahora aprobado consiste en su rehabilitación integral para adecuarlo a las condiciones de salubridad, higiene, aislamiento y seguridad mínimas necesarias, para lo cual se procederá asimismo a la modificación de su volumetría original a fin de adecuarla a la normativa actual. Las principales modificaciones serán el cambio de configuración de la cubierta, que pasa a ser a dos aguas, y la merma del fondo construido que se reduce a los doce metros marcados en su ficha de edificación.
Modificación de la estructura
La distribución final ahora recogida en el proyecto de Beatriz Sierra contempla la localización en la planta baja de un local comercial y la zona de acceso común a las viviendas. En la planta primera y la parte delantera de la segunda planta se crea una vivienda unifamiliar de tres estancias, en tanto que la parte posterior de la segunda planta y la totalidad de la tercera acogerán otra vivienda unifamiliar, también de tres estancias. La rehabilitación afecta también a la estructura del edificio e implica básicamente las siguientes actuaciones:
.- nueva cimentación de los pilares metálicos y del foso del ascensor.
.- modificación de la solera para su correcto aislamiento y la canalización de las instalaciones necesarias.
.- nueva estructura en todos los pisos a base de forjados de chapa sobre vigas metálicas apoyadas en las actuales medianeras o en nuevos pilares metálicos.
.- nueva cubierta de teja de acuerdo con la volumetría fijada en su ficha del PEPRI.
.- nueva fachada trasera, con huecos necesarios para la ventilación e iluminación de las habitaciones.
.- rehabilitación de la fachada a Cruz Verde, restauración de los elementos de forja, apertura del hueco tapiado en su día, reposición de la galería del tercer piso y de las carpintería de madera.
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