La obra que ahora se inicia, de acuerdo con el proyecto del estudio de los arquitectos Ramón Viéitez Rodríguez y Alberto Cebral Loureda, recupera un edificio de tres plantas, con fachada a las calles Ferrería y Bajada a Hierba. La distribución contempla la localización en la planta semisótano de un estudio, así como de un aseo y un lavadero- tendal y algunas de las equipaciones técnicas de la vivienda. La planta baja, en la que se sitúa el acceso, acogerá la cocina, el salón y un segundo aseo; finalmente, la planta primera estará dotada de dos dormitorios(uno de 16 m2 y otro de 11) y un baño. Desde uno de los dormitorios se accederá al balcón de la fachada a la calle Bajada á Herba, uno de los elementos para conservar de acuerdo con el Plan Especial de Protección y Reforma Interior (PEPRI) Casco Vello que regula la construcción en este ámbito. La superficie útil total de la vivienda supera ligeramente los 110 metros cuadrados. El período de ejecución del proyecto, que supone una inversión de 183.000 euros, es de 12 meses.
Luz natural
La nueva vivienda contará con dos dormitorios.
El citado PEPRI no cataloga este inmueble como elemento a proteger, pero aun así el proyecto de construcción optó por la conservación de los muros de sillería existentes, así como de la distribución de los vanos y huecos actuales. También se integra en el proyecto una chimenea que recorre las tres alturas y que es el único elemento interior del edificio que se conserva , ya que su pésimo estado de conservación aconsejó su vaciamiento interior en el momento de la adquisición por parte del CCVV. Este nuevo proyecto cierra unos de los bloques de viviendas existentes en la zona de Ferrería por lo que tan sólo una de sus paredes es medianera de otro edificio, en tanto que presenta tres fachadas abiertas, dos de ellas a la calle Ferrería y otra la Bajada á Herba. Esta distribución fue especialmente valorada en la redacción del proyecto en un intento de aprovechar al máximo la aportación de luz natural. Otra característica destacable en el proyecto es el intento de reducir la compartimentación de cada una de las plantas, con el objeto de potenciar su carácter diáfano y minimizar la pérdida de superficie útil derivada da irregularidad del solar.
Siete rehabilitaciones
A lo largo de sus doce años de actividad el CCVV adquirió 14 inmuebles en la calle Ferrería (incluido este del que ahora se inicia su rehabilitación) lo que le permitió acometer siete proyectos de rehabilitación que derivaron en la construcción de 21 nuevas viviendas, todas ellas –excepto Ferrería 8- ocupadas o en la fase final de su adjudicación.
Para saber más: Ferrería 8
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